装修费用税务回扣
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关于装修费用税务回扣
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| 2020年12月15日，政府正式立法，于2020年3月1日至2022年12月31日（已在2022年财政预算案中延长期限）期间，以下所有商用的装修费用将会获得高达RM300,000的特别扣税！（一般来因为装修属于资本级支出，都不能扣税的~） |
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| 纳税人在此期间对自己的营业场所进行翻新或装修，都能获得此税务回扣。 |
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| *营业场所：被纳税人用于商业目的的地点，无论是被纳税人拥有或只是被租用皆符合资格。 |
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| 以上所有装修费用都需External Auditor的Certification哦！有在这个期间装修的商家记得确保您装修的D. O. & Invoice都在这18个月（2020年3月1日至2021年12月31日）内哦！ |
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| 如果您不是有限公司欢迎向我们咨询Renovation的Certification的服务！（如果您是我们的顾客，我们会给予特别优惠！） |
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装修税务回扣常见问题：
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| 1. 谁有资格享有这项税务减免？ |
(a) 任何在营业场所进行装修和翻新费用的纳税人
(b) 纳税人将营业场所用于商业目的
(c) 根据1967年《所得税法》第4（a）款，在确定纳税人经业务调整的收入时给予这一税务减免 |
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| 2. 什么是“营业场所”？ |
| 该商业场所被纳税人拥有或租用，且被纳税人用于商业目的的营业场所，均符合条件。 |
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| 3. 哪些费用可以扣税？ |
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 符合资格的装修费用：
- 一般电气安装
- 照明
- 气体系统
- 供水系统
- 厨房配件
- 卫生配件
- 门、篱笆、窗户、格栅、卷闸
- 固定分区
- 地板（包括地毯）
- 墙面覆盖物（包括油漆工作）
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符合资格的装修费用：
- 假天花板和角膜
- 装饰特征或装饰，不包括美术
- 树冠或遮阳篷
- 试衣室或更衣室
- 员工娱乐室
- 空调系统
- 儿童游戏区
- 接待区
- 苏劳
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| * 所有的装修费用需由外部审计师认证 |
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| 以下的费用是不能扣税：
a) 设计师费
b) 专业费用
c) 购买古董（购买代表人类社会前一个时代的物品或艺术品，由于其年代、稀有性、工艺或其他独特特征而成为可整理的物品，并随着时间的推移而升值）
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| 4. 什么是外部审计师？ |
外部审计师是指经认证的审计师，可以审查纳税人对营业场所的翻新和更新费用。
如果您正在寻找外部审计师，可以联络我们哦～ |
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| 5. 外部审计师的费用是否包括在装修和翻新的费用中？ |
| 不是，支付给外部审计师的费用不包括在装修和翻新费用中，也不允许扣除。 |
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| 6. 如果我的装修及翻新费用超过 RM 300,000，该怎么办？ |
| 如果装修费用超过 RM 300,000 ，纳税人最高能扣除 RM 300,000的税务。 |
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| 7. 如果装修费用已经在别的条例下扣除税务了，我还可以享有这特别回扣吗？ |
| 不能。 |
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| 8. 需要写什么证明文件？ |
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- 商业注册证书
- 营业场所所有权证明。如果是该场所是租的，则租户与租赁人之间签订有效的租赁协议
- 相关装修和翻新费用的发票
- 经认证的外部审计师确认装修和翻新支出
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我们如何帮助您?
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| 商业装修税务回扣是政府为缓解疫情而推出的其中一项福利。所有进行商业场所翻修的纳税人都能在经过审计师认证后，使用该费用扣除税务。 |
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| Themis 拥有超过15年的经验，不仅能够帮助您认证/完成审计，还能够提供您税务方面的建议。 |
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| Themis能够提供有关马来西亚最新法令及条规的协助及税务咨询。当您选择将事务交托于我们，您将可以确保你的大小事务都将符合马来西亚的各项条规。 |
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